El terreno de 654 metros cuadrados fue adjudicado mediante un juicio de usucapión; dos personas que aparecen como testigos actualmente forman parte del Ayuntamiento.

Por Stephany Rodríguez

Documentos relacionados con un juicio de usucapión identificado con el expediente 150/2018 muestran el proceso mediante el cual Paola Flores Parra, esposa del presidente municipal de Apetatitlán, Azain Ávalos Marbán, obtuvo la propiedad de un predio denominado “Tepepa”, ubicado en la comunidad de San Matías Tepetomatitlán.

De acuerdo con las constancias del procedimiento, la propiedad, con una superficie aproximada de 654 metros cuadrados, habría sido adjudicada tras una sentencia de usucapión y posteriormente inscrita ante la Dirección de Notarías y Registros Públicos del Estado de Tlaxcala.

Entre la documentación se encuentra un contrato privado de compraventa celebrado entre Paola Flores Parra y Rosa Padilla Juárez, en el que se establece un valor de 10 mil pesos por el terreno. Considerando la superficie señalada en los documentos, el precio equivaldría aproximadamente a 15.29 pesos por metro cuadrado.

El expediente también refiere que el inmueble fue posteriormente dividido en distintas fracciones. En la denominada Fracción IV se registra la construcción de una vivienda de aproximadamente 66 metros cuadrados, cuyo valor oficial reportado asciende a 824 mil 300 pesos.

Otro de los aspectos que ha llamado la atención en torno al caso es que en la documentación aparecen como testigos Efrén Conde y Abraham Ávalos. Actualmente, Conde se desempeña como director de Servicios Municipales del Ayuntamiento de Apetatitlán, mientras que Ávalos ocupa el cargo de asesor del presidente municipal.

Los antecedentes del proceso corresponden a 2018, cuando Azain Ávalos Marbán se desempeñaba como secretario del Ayuntamiento durante la administración encabezada por el entonces alcalde Eloy Reyes Juárez. En ese mismo periodo, de acuerdo con señalamientos difundidos en torno al caso, también se habría advertido sobre presuntas irregularidades relacionadas con la posesión y propiedad de terrenos en municipios como Apetatitlán y Totolac.

Sin embargo, hasta el momento, no se ha acreditado públicamente que los funcionarios mencionados hayan participado en algún acto ilícito relacionado con la adquisición del predio, por lo que cualquier señalamiento en ese sentido deberá ser esclarecido por las autoridades competentes.

Asimismo, los documentos disponibles muestran el procedimiento legal mediante el cual se obtuvo la propiedad, pero el expediente, por sí mismo, no acredita irregularidades en la operación ni responsabilidad penal o administrativa de las personas involucradas.

Hasta el cierre de esta información, Paola Flores Parra y Azain Ávalos Marbán no habían emitido una postura pública respecto al valor asentado en el contrato de compraventa, el proceso de usucapión, la posterior división del predio o la construcción registrada en una de sus fracciones.

La dquisición del inmueble y su posterior desarrollo se encuentran vinculados, de acuerdo con la documentación revisada, con la esposa del actual presidente municipal de Apetatitlán, mientras que dos de los testigos que aparecen en el proceso actualmente ocupan cargos dentro de la administración municipal.