La entidad se ubica entre las cinco con los menores ingresos requeridos para adquirir una vivienda.

Por Stephany Rodríguez

Tlaxcala se encuentra entre los estados del país donde se requieren menores ingresos para adquirir una vivienda mediante un crédito hipotecario, de acuerdo con la Guía de monto por estado para acceder a un crédito, elaborada por El Economista.

El análisis revela que el precio promedio de una casa en la entidad es de 1.15 millones de pesos, por lo que el ingreso mensual estimado para acceder a un financiamiento oscila entre 19 mil 900 y 37 mil 555 pesos, dependiendo de las condiciones del crédito otorgado por la institución financiera.

Con estas cifras, Tlaxcala se posiciona entre las cinco entidades con los menores ingresos requeridos para comprar una vivienda, junto con Tamaulipas, Durango, Zacatecas y Veracruz.

En contraste, los estados donde se necesita un mayor poder adquisitivo para acceder a una vivienda son Ciudad de México, con un precio promedio de 3.93 millones de pesos y un ingreso mensual requerido de entre 67 mil 855 y 125 mil 215 pesos; Baja California Sur, Querétaro, Yucatán y Nayarit, donde los costos de las viviendas también superan el promedio nacional.

El reporte precisa que el ingreso requerido puede variar significativamente debido a factores como la tasa de interés, las comisiones del crédito, el costo de los seguros, el plazo del financiamiento, el monto del enganche y el historial crediticio del solicitante, por lo que dos personas podrían necesitar ingresos distintos para financiar una propiedad con el mismo valor.

Asimismo, el estudio señala que, aunque el 76% de los mexicanos aspira a tener una vivienda propia, solo una parte de la población cuenta con los ingresos necesarios para adquirir una propiedad con el precio promedio nacional.